1989生活分享网8月2日上午，中山市召开2022年上半年“工改”工作总结会。
南方日报记者从会上了解到，今年上半年，火炬开发区已超额完成村镇低效工业园改造升级“时间过半、任务过半”目标，截至目前，全区五个“工改”片区已推动十批20个改造项目落地实施（含中山港街道、民众街道），拆除整理土地总面积为612.54亩，完成全年任务830亩的73.8%，项目总投资约53亿元，预计新增产值87.37亿元。
火炬开发区低效工业园改造升级第九批项目在东利片区启动。
据了解，火炬开发区“工改工”片区策划是全市首个开展连片“工改工”片区策划的试点项目，从统筹规划、单元计划到单元规划进行全流程示范，历时10个月完成片区策划研究和报批，单元规划方案于2022年2月获得市政府批复，成为全市首个完成片区策划阶段工作的镇区，为中山市低效产业园区升级改造和“松绑提速”奠定良好基础。
2022年1月4日，中山市村镇工业集聚区升级改造集中动工仪式火炬开发区窈窕片区项目正式启动，火炬开发区工改主战场正式从规划设计阶段转移到全面实施阶段。
在推动工改的过程中，火炬开发区也开展了多种模式创新。
首先是在工改实施主体上创新采用“政府 国企”联合操盘模式。
区党工委主要领导挂帅火炬区工改工作领导小组，亲自部署、亲自推动连片工改工作。建立“片区—单元—街坊”规划三级管控机制，“政府 国企”联合操盘，沙边片区、窈窕片区、张家边片区、东利片区和沙仔片区成为连片工改主战场，分别由火炬工业集团、张企集团、健康基地集团负责具体实施。
其次，采取“招商前置”，推动工改与招商工作深度融合。
全区工改项目在“政府 国企”联合操盘模式的加持下，通过“招商前置”，使项目工改与招商工作深度融合，工改项目的容积率、工业产值、项目质量、产出率等指标均较改造前实现大幅提升。
以中天高端机电产业园项目为例，因为招商前置，项目改造前已确定物业将用于德国博世、日本牧田新型电动工具生产及生产耗材销售使用，新项目年产值预计达到6亿元，是改造前的60倍。
张家边胜利工业智造合作园工改项目。
此外，火炬开发区还因势利导，进一步完善片区工改奖补政策。在2021年10月初已出台《火炬开发区连片“工改工”专项奖励资金实施办法》的基础上，为激活窈窕、沙边、张家边、东利、沙仔五个连片工改工片区外市场主体的改造活力，促进产业项目快速建成投产，火炬开发区又制定了《火炬开发区关于促进低效工业园改造升级奖励办法》，安排专项资金用于鼓励片区外的改造项目，该政策已于今年5月正式施行。
接下来，火炬开发区将进一步发掘“工改”新项目，对有改造需求的企业开通“点对点”绿色通道，安排专人全程协助企业解决业务办理难题，提供“保姆式”贴身服务。确保完成拆除整理土地830亩的年度目标任务，并向拆除整理土地1500亩的目标发起冲击，坚决打赢没有退路的工改攻坚战。
【采写】南方日报记者 何伟楠
【作者】 何伟楠
【来源】 南方报业传媒集团南方 客户端
