一般来说，一个省份的省会或者一个地级市市辖区都是该区域发展形势最好的，其房价理所当然高于一般地区。但是在黄冈市就有些反常，有数据显示，从二手房价来看，麻城市房价领跑黄冈市，超越主城州区，凸显了麻城市在黄冈市的首位度，不好意思让黄州区有点黯然失色。

黄冈风光

麻城市二手房房价黄冈第一，超过黄州区、武穴市二手房价

有数据显示，黄冈市所有县市区中，麻城市2022年3月二手房均价为5795元每平方米，这是黄冈市二手房价最高的县市。

麻城市三月份二手房价

而黄州区2022年3月份二手房价均价为5302元每平方米，均价比麻城市低近500元。黄州区是黄冈市唯一市辖区，是黄冈市人均GDP最高的地区，其总量和规模远不及麻城市。从二手房价来看，黄州区在麻城市面试的首位度没凸显出来。

黄州区3月份二手房价

黄冈市老牌工业强市武穴市2022年3月份二手房房价均价为4195元每平方米，与麻城市、黄州区房价不在一个层次。武穴市二手房价不到4200让人大跌眼镜，这或许是发展瓶颈期的缘故。

武穴市2022年3月二手房价

黄冈市明星县市红安县2022年3月二手房房价均价为4590元每平方米，这让人感到意外，红安县二手房均价比武穴市还高近400元。红安县是整个黄冈与武汉融合发展最好的县市，红安县近几年的发展势头迅猛，房价冲上去了，令人唏嘘。

红安县2022年3月二手房均价

二手房价高位的背后，是高密度资源汇聚成就大规模的结果

2022年3月黄冈市二手房房价均价为4466元每平方米，麻城市、黄州区、红安县等县市二手房价高出黄冈市均价。特别是麻城市以高位二手房价领跑黄冈市，这盖过了主城黄州区的气势。因为麻城市是黄冈市第一县域经济体，版图面积最大的县市，常住人口最多的县市，城区建成面积最大的县市，交通区位最优的县市，经济发展最活跃的县市，麻城拥有多种优势，为高密度资源汇聚提供了良好的环境，而城市发展的要素是人口、是土地、是交通、是体量，如此一来黄冈市的主城好像是麻城市一样。

黄冈市2022年3月二手房房价均价

小编结语

湖北省房价最高的是武汉市，武汉市是湖北省省会。黄冈市二手房价最高的是麻城市，但麻城市却不是黄冈市的主城，虽然麻城市有些方面超越黄州区，但也有很多不足之处，黄冈的首位度目前由麻城领衔，麻城市才是黄冈第一县域经济体。麻城加油，希望麻城早日建成大别山区域性中心城市，早日冲刺百强县市。

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