2021北京积分落户进入最后的冲刺阶段，说是冲刺，更多的是在等待最后的审核分数。审核的人数多，分数线就自然高，这是概率问题。

惯例，说说今天的分数：

最近因为重点在关注分数线上，所以对于实操的文章分享很少。

不过在后台还是经常会看到一些最基本的问题

社保缴纳断缴前的是否还能加分；

郊区房子什么时候开始算分；

去年未上岸第一名的自然积分为何还是擦边，那些高分是怎么来的……

当然对于新手来说，积分落户是个漫长的过程可以慢慢了解、研究，但是提出这些问题的人群中不乏近年度准备上岸的甚至今年还做积分落户申请的小伙伴。

对于这些问题，最根本的原因就是对于政策的陌生。相应地想要充分理解这些问题，最最简单的方法就是读懂政策。

读懂政策有这么几个好处：

1.会算分

2.不丢分

3.晓加分

不过话说回来，面对工作、生活双重压力，的确没有太多的时间去理解政策，更何况理论和实践能够融会贯通也非一朝一夕就能做到的。

如果你有北京积分落户的打算，对于怎么算分、如何加分还是一头雾水，今天这篇文章建议收藏。

关于算分

提供四个算分方法：

1.系统申报，这是针对今年有申报资格的，目前的新系统每天更新区间排名，一目了然。

2.积分落户官方模拟计算工具

3.根据表格自己计算

4.找专业人士，定制增分方案，预估上岸年份等。

关于守住分

守分，当然是合法稳定就业和合法稳定住所，也就是社保跟居住。

社保：

1.不要轻易更换工作，即便是迫不得已也要做好衔接，比如上家与下家的社保缴纳时间不能超过5个月，且及时补齐。补齐的分数当然不能算入社保积分，但是仍然可以获得申报资格。

2.在京连续缴纳社保7年考察的是近七年的情况，当然不能出现断缴的情况，但是还有一种情况也要格外重视那就是财务缴纳的是否当月社保。

最近有不少朋友说自己明明已经缴纳很多年社保了，今年申报依然没有资格。通过查询了解到公司缴纳社保的月份是当月缴纳上一个月的，这样的情况当然属于补缴，已经远远超过五个月，是没有资格申报积分落户的。

3.七年前断缴的社保依旧可以加分，且不论该时期的断缴情况，有一个月就算一个月。

居住：

1.只要有房本的都能加分，不管是之前有现在卖掉，都能找回分数，填写的时候分段填写。

2.居住不同于职住，职住不仅可以算自有住房而且还能额外加分，对于之前没有住所的可以考虑郊区买房。

关于加分

今天一区的分数已经超过了104分。我们以2020年最接近分数线但是未过线的97分来分析，即便是这群距离分数线最近的人员想要达到104分也是足足提高7分，这些高分来自哪里？

1.首申

之前大神预测100左右上岸，都是几乎排除了首申人群的存在，从现在的六区线来看，首申依旧存在。

为什么会出现首申高分，原因很简单就是社保，社保需要交纳5险，但是强制公司缴纳包括生育险在内的5险是在2012年开始的，所以就会出现生育险刚够7年的情况，或者中间出现过断缴，社保刚够7年的情况，他们多半是已经缴纳社保十几二十年之久。

2.利用加分项进行加分

北京积分落户有9个加分项，但是我们已经讨论过多次，真正普通人能够达到的也就学历、职住、纳税这三项可以弯道超车。

学历越高分数越高，专科10.5，本科15，硕士26，士37，本科以下基本没有竞争力；

职住加分稳定高效，几乎成为标配，有换房需求可以考虑郊区买房；

纳税，稳定高收入可以做到每年10W 纳税，如果收入距离纳税太远不建议突击纳税，风险高，性价比低。